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根据双方当事人的合同约定,法院可推定双方于订约后以对相关单据的备注签字确认的形式对合同内容进行了变更的,双方权利义务关系应以变更后的内容为准

————乌鲁木齐市沙依巴克区宁海建筑租赁站诉乌鲁木齐恒万汇建筑设备租赁有限公司建筑设备租赁合同纠纷案

裁判规则

  建筑设备租赁合同....(您当前的权限无法查看该内容)

 

正文



  宁海租赁站申请再审称,再审请求:一、请求依法撤销新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院(2021)新01民终886号民事判决、新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院(2020)新0104民初2059号民事判决第四项;二、请求依法判令恒万汇公司支付钢管长短差价损失160000元;三、请求依法判令恒万汇公司支付运费26000元;事实和理由:一、根据双方租赁合同约定,恒万汇公司将6米的钢管截成多根短管的,应当承担相应的赔偿责任。恒万汇公司在回收单的单方面签字不能成立,申请人不同意其添加,不能视为双方对违约责任的重新约定。恒万汇公司的违约事实清楚,原审人民法院对我方主张的钢管长短差价损失不予支持不当。二、恒万汇公司不按时支付租金构成根本违约,申请人才自行将租赁物拉走,运费是必然产生的费用,根据租赁合同约定该项费用应当由恒万汇公司承担,申请人已提交运费收据,原审人民法院不予认定错误。三、一审人民法院审理程序错误,一审判决写明缺席审理,庭后却让恒万汇公司出示证据并进行质证,并采纳恒万汇公司的抗辩,属程序违法。

  恒万汇公司辩称,一、涉案租赁钢管正在使用中,宁海租赁站要拉走,因不能归还正在使用的钢管,只能用库房的钢管进行归还,双方才会协商钢管抵六米不计差价。且涉案租赁合同明确约定,退单、租单作为合同附件与合同具有同等的法律效力,退单上已经备注了不计差价,对双方均具有约束力;二、涉案租赁合同约定,我公司只承担从施工工地拉回的运费,涉案钢管系从库房拉回,不符合合同约定的情形,我公司不应当承担运费;三、一审开庭时,因疫情原因公司负责人被隔离才未参加庭审,解除隔离后已到法院提交相关证据,一审审理程序不存在违法问题。

  宁海租赁站向一审法院起诉请求:1.依法判令解除宁海租赁站与恒万汇公司2017年8月22日签订的《建筑材料及设备租赁合同》;2.依法判令恒万汇公司向宁海租赁站返还扣件15797个,如不能返还按市场价进行赔偿78985元;3.依法判令恒万汇公司支付宁海租赁站2017年8月至2019年11月15日拖欠的租赁费306192元,运费26000元,钢管长短差价损失160000元,合计571177元。一审法院认定事实:2017年8月20日,恒万汇公司委托周宗新租赁宁海租赁站建筑设备。2017年8月22日,宁海租赁站、恒万汇公司签订建筑材料及设备租赁合同,载明:一、租赁期限:2017年8月22日至租赁物全部还完及租赁费付清合同终止…;四、租金收费标准(租赁单价时间均按天计算):扣件0.006元/套,钢管0.008元/米,钢架板0.20元/块。以上租赁物的租期不满一个月的按一个月计算,租期超过一个月的按实际用天数计算…;五、租赁费包括租金、装卸费、维修费等,自恒万汇公司提货之日期(以租单为准)开始计算,还货之日(以退单为准)停止计费,每个月为一个结算单位,宁海租赁站需与恒万汇公司核对签该月租费结算单。租赁费按恒万汇公司工程进度项目比例支付给宁海租赁站;六、恒万汇公司有下列行为之一的,宁海租赁站可以单方解除合同并拉回租赁物,由此产生的一切损失及费用(在恒万汇公司工地上拆卸、搬运、装车、运输)全部由恒万汇公司承担:1.延迟支付租赁费的行为表明不支付租赁费的,2.未经宁海租赁站同意私自变更租赁物使用地或转租的,3.倒卖、顶账、抵账等与合同目的不服的行为…;八、赔偿事项(赔偿款不含税,其相应的税收由恒万汇公司承担):恒万汇公司归还租赁物必须与租单中所有租时的名称、数量、(钢管规格为正负10厘米)。租赁物损坏、丢失的按赔偿时新租物资市场价的100%赔偿。钢管截断(把一根6米的钢管截成多根短管的),该部分钢管数量(米数或重量)还够的前提下,宁海租赁站按赔偿时新钢管市场价的100%向宁海租赁站另外支付该部分钢管的租金。在恒万汇公司赔偿款未支付前,租金继续计算;九、在租赁期间,租赁物从宁海租赁站场地进出,均由宁海租赁站负责装卸;分类、码垛,由恒万汇公司支付装卸费20元.来回每吨各20元,钢管按300米/吨、扣件按每套1公斤计算,来回运费由恒万汇公司承担…;十三、租单是恒万汇公司租用宁海租赁站租赁物的时间、名称、规格、数量、表面状况等记载,退单是恒万汇公司归还宁海租赁站租赁物的时间、名称、规格、数量、表面状况等记载、维修费、装卸费、未归还租赁物等具体数额的计算,租单、退单、租赁费结算清单为合同附件,与本合同具有同等法律效力。合同签订后,恒万汇公司累计从宁海租赁站处租赁扣件84440套、累计归还扣件68643套,累计租赁钢管129619米、累计归还钢管129623.85米,累计租赁顶丝379支、归还顶丝379支。
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