为深入贯彻落实《北京市优化营商环境条例》和《北京市全面优化营商环境　助力企业高质量发展实施方案》，持续推进我市优化营商环境改革工作，加快建设项目落地开工，依据《关于进一步优化建筑工程施工许可证审批工作的通知》（京建发〔2018〕559号）和《关于完善施工准备函有关事项的通知》（京建发〔2019〕349号）等相关规定，现就进一步规范和完善施工准备函管理有关事项通知如下：

　　一、对本市行政区域内单体建筑面积1万平方米（含）以上，或者群体建筑面积5万平方米（含）以上，且土方开挖作业量城六区及副中心155平方公里范围内3万立方米（含）以上、其他区域5万立方米（含）以上的房屋建筑工程项目，以及基坑深度在5米（含）以上且开挖土方作业量达10万立方米（含）以上的市政建筑工程项目，可依建设单位申请，对土方、护坡、降水工程（以下简称“土护降”工程）单独办理招投标和核发施工准备函。

　　二、施工准备函办理要件和流程，继续依照《关于进一步优化建筑工程施工许可证审批工作的通知》（京建发〔2018〕559号）和《关于完善施工准备函有关事项的通知》（京建发〔2019〕349号）等文件规定执行。项目建设单位在具备以下条件后，可按照市、区施工许可办理权限范围，向市或区住房城乡（市）建设委提出办理施工准备函的书面申请。